НОВОСТИ КОМПАНИИ

📚Сегодня у школьников и студентов начинается новая глава. Пусть она будет интересной, вдохновляющей и успешной! Мы желаем всем — и тем, кто учится, и тем, кто учит, — чтобы каждый день приносил радость, новые идеи и веру в свои силы.

Родителям — спокойствия и терпения, детям — лёгкости в учёбе, а педагогам — благодарных и любознательных учеников.

Пусть этот учебный год станет для всех нас удачным и тёплым!

С праздником! 🎉🍁

В последнее время наши жители всё чаще получают сомнительные приглашения от имени УК вступить в «общий чат дома».

⚠️Обратите внимание:

 Это мошенники. Никакого отношения к УК такие чаты не имеют.

В этих чатах могут запрашивать личные данные, предлагать

платные услуги или просто собирать информацию о жильцах.

Напоминаем:

✅ Государственной жилищной инспекцией созданы официальные чаты домов и каналы управляющих компаний в приложении «Госуслуги.Дом». Вступить в них могут все жители — это надёжный и безопасный способ всегда быть на связи.

✅ Официальные чаты и каналы, созданные Управляющей компанией публикуются на информационных стендах в подъездах, в наших официальных рассылках и на сайте УК.

Что делать, чтобы не попасться:

🔹 Не переходите по ссылкам от неизвестных отправителей — даже если ссылка выглядит как «наш сайт». Проверяйте адрес вручную.

🔹 Не добавляйтесь в чаты по приглашению от незнакомцев без предварительной проверки.

🔹 Если вам предлагают услугу, о которой вы не слышали — свяжитесь с нами лично и уточните.

🔹 Расскажите своим соседям и пожилым родственникам — они чаще всего становятся жертвами таких схем.

🔹 Внимательно смотрите на контакт: мошенники часто создают аккаунты с названиями, похожими на наши, меняя всего одну букву или символ.

Будьте бдительны и не дайте мошенникам ввести себя в заблуждение!

📢 Вы спрашивали — мы отвечаем!

В последнее время нам поступает много вопросов о правилах использования парковочных мест. Мы собрали самые частые из них и подготовили понятные ответы. 🅿️

❓ Почему я не могу хранить вещи на машино-месте?

✅ Машино-место предназначено строго для парковки автомобилей и других транспортных средств. Это прямо предусмотрено проектной документацией и правилами эксплуатации паркинга.

Хранение личных вещей, стройматериалов, шин, мебели и прочего имущества необходимо осуществлять в специализированных местах — кладовых, келлерах или специальных локерах. Такие системы хранения полностью соответствуют всем противопожарным требованиям и гарантируют сохранность ваших вещей. 📦

❓ Чем опасно складирование вещей на парковке?

✅ Это прямое нарушение правил пожарной безопасности!

⚠️Чужое имущество на машино-местах и в проездах создает серьезные риски:

🔥 Препятствует свободному движению людей при эвакуации в случае пожара;

🔥 Может стать источником возгорания (особенно легко- и горючие материалы);

🔥 При горении выделяет едкий дым и токсичные вещества, опасные для жизни и здоровья.

Даже автомобильные колеса — легковоспламеняющийся материал, который при горении выделяет множество токсичных веществ! Оставлять их на парковке строго запрещено. 🛞🚫

❓ Какие штрафы грозят нарушителям?

✅ Штрафы за нарушение требований пожарной безопасности предусмотрены статьей 20.4 КоАП РФ.

Для физических лиц — до 15 000 ₽.

Для юридических лиц — до 400 000 ₽.

При повторном нарушении суммы возрастают: до 20 000 ₽ и 800 000 ₽ соответственно. 💸❗️

Важно: штрафы выписывают не УК, а надзорные органы (МЧС, пожарный надзор). Управляющая компания лишь фиксирует нарушения и выдает нарушителям предписания об устранении.

Основание: Постановление Правительства РФ № 1479 «Правила противопожарного режима», ФЗ № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 506.1311500.2021 «Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности» и другие нормативные акты.

Порядок начинается с каждого из нас. 🙌

В эти выходные в России отмечается День строителя.

🛠️Для нас этот праздник особенно близок. Ведь мы ежедневно работаем с тем, что создано руками строителей, — с вашими домами. И наша общая задача — сохранить и приумножить этот труд.

Мы хотим поздравить всех, кто имеет отношение к строительной отрасли: и тех, кто строит новые дома, и тех, кто помогает нам поддерживать в порядке уже существующие.

Пусть ваш труд всегда приносит радость и удовлетворение! С Днём строителя! 💪

🔧Установка бойлера — ответственное мероприятие. Чтобы прибор работал исправно, не создавал проблем соседям и не вызывал дополнительных вопросов со стороны управляющей организациии, необходимо соблюдать ряд обязательных требований.

В последнее время участились случаи, когда некорректный монтаж водонагревательного оборудования приводит к характерным проблемам: из крана с холодной водой течет горячая, а при смыве унитаза вода оказывается нагретой. Причина одна — бойлер подключен с нарушением схемы, без отсечения от общедомового стояка ГВС.

Мы собрали ключевые моменты, на которые следует обратить внимание.

⚖️ Законная сторона

В большинстве случаев согласование с УК не требуется. Однако после монтажа необходимо наглухо перекрыть вентиль ГВС от стояка, иначе ваша горячая вода будет уходить к соседям, что является нарушением.

⚠️ Исключение: согласование обязательно при врезке в общедомовой стояк до первого крана или установке газового оборудования.

Крепление и место установки

Стена — только капитальная (бетон или кирпич). Для баков от 80 л — обязательно. Крепеж должен выдерживать тройной вес заполненного бака.

Размещайте бойлер ближе к точке водоразбора.

Зазоры: 5–7 см до потолка, 50 см снизу для обслуживания.

💧 Схема подключения к воде

Данный этап критически важен для безопасности:

- Установка предохранительного клапана строго обязательна. Он предотвращает разрушение бака при избыточном давлении. Без него при нагреве возможен разрыв емкости.

- Между предохранительным клапаном и бойлером запрещается устанавливать запорную арматуру.

⚡️ Электробезопасность

Заземление обязательно.

До 3,5 кВт: кабель 2,5 мм², отдельный автомат 16–20 А.

Свыше 3,5 кВт — отдельная линия от щитка.

Удлинители и тройники запрещены.

💡 Рекомендация

При отсутствии должных навыков работы с электрикой и сантехникой настоятельно рекомендуем привлекать квалифицированных специалистов. Экономия на установке впоследствии может обернуться значительными расходами на устранение аварий и ремонт помещений.

🎉 Сегодня наш любимый Екатеринбург отмечает свой праздник. 303 года — солидный возраст для города, но он по-прежнему молод, энергичен и амбициозен.

🏙 Из небольшого завода-крепости уральская столица выросла в один из крупнейших экономических, научных и культурных центров страны. Екатеринбург по праву называют сердцем Урала — городом, где переплетаются история и современность, где бережно хранят традиции и смело смотрят в будущее.

👥 Но главное богатство и сила нашего города — это вы, его жители. Именно ваша энергия, талант и неравнодушие делают Екатеринбург красивее, уютнее и комфортнее с каждым днём.

Пусть наш город продолжает расти и процветать, радуя нас новыми парками, набережными и уютными дворами. А в ваших домах и семьях всегда царят тепло, уют и благополучие 🧡

🚭 Курение в многоквартирном доме — это не только личное дело каждого, но и вопрос комфорта, здоровья и безопасности всех соседей. Напоминаем основные правила и ограничения, которые действуют на территории жилых комплексов.

Запрещается:

❌ Курить в подъездах, на лестничных клетках и в лифтах — это общие зоны, где дымом дышат все, включая детей и пожилых людей.

❌ Курить на балконах и лоджиях, если дым попадает в соседние квартиры через открытые окна или вентиляцию. Это является прямым нарушением прав соседей на благоприятную среду.

❌ Выбрасывать окурки из окон и с балконов! 🚨 Это не просто нарушение порядка, а реальная пожарная опасность. Тлеющий окурок, упавший на чужой балкон, в сухую траву или мусор, может стать причиной серьёзного пожара. Кроме того, это загрязняет придомовую территорию и фасады зданий.

❌ Курить на детских и спортивных площадках, а также в местах общего отдыха во дворе.

Курить разрешено только в специально отведённых местах, оборудованных урнами и табличками, либо в собственной квартире при условии, что дым не проникает к соседям.

⚠️ Ответственность:

За нарушение правил пожарной безопасности и курение в неположенных местах предусмотрены штрафы. Кроме того, соседи имеют полное право обратиться к участковому с жалобой на систематическое задымление.

🏡 Дом — это место, где мы все живём рядом друг с другом. Чистый воздух, безопасность и взаимное уважение делают наше общее пространство по-настоящему комфортным.

Пожалуйста, будьте внимательны к себе и окружающим🙏🧡

Дорогие жители!

Администрация города Екатеринбурга приняла Постановление № 1188 от 05.06.2026, которое вносит изменения в порядок расчёта платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

📌 Что изменилось?

Главное, что важно знать: с 1 июля 2025 года в Екатеринбурге действует новый подход к расчёту платы. Теперь ставка формируется не как единая фиксированная сумма, а как суммаг стоимости отдельных работ и услуг для каждого конкретного дома. Это значит, что плата за содержание напрямую зависит от перечня и объёма работ, необходимых именно вашему дому.

📅 Сроки

Постановление вступает в силу с 1 августа 2026 года.

📄 Где ознакомиться?

С полным текстом документа можно ознакомиться:

на официальном сайте Администрации Екатеринбурга (https://екатеринбург.рф/официально/документы/постановления/постановления_2026/50239)

🏠 Информация по вашему дому

Новая ставка платы за содержание жилого помещения именно для вашего дома будет размещена на информационных стендах.

Обращаем ваше внимание: данное изменение касается только тех домов, в которых утверждён размер платы за содержание помещения, установленный органом местного самоуправления .

ПРИГЛАШАЕМ НА ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ ЕКАТЕРИНБУРГА! 🎉

Друзья! 1 августа город отмечает свой праздник, и мы по старой доброй традиции приглашаем вас на крышу АК «Радиус», чтобы вместе насладиться праздничным салютом!

🎵 Что вас ждёт?

Зажигательный DJ-сет — музыкальное настроение на весь вечер;

Вкуснейшие угощения от SPACE SUSHI — премиум-доставка авторских оверсайз роллов и суши;

Атмосфера праздника под открытым небом с потрясающим видом на ночной Екатеринбург и, конечно же, салют🎆.

📅 Где и когда?

📍 Место: крыша АК «Радиус», ул. Малышева, 71

🗓 Дата и время: 1 августа 22:00

🎫 Билеты

Стоимость билета: 1000 рублей

📍 Приобрести билеты можно на рецепции АК «Радиус».

Количество мест ограничено — успейте забронировать!

⚠️ Важная информация

• Алкогольные напитки запрещены. Вход в состоянии алкогольного опьянения запрещён

• Лица, не достигшие 18 лет, проходят на крышу только с родителями

• На площадке будет работать Служба безопасности для вашей безопасности и комфорта

Не упустите возможность отметить День рождения города в самом сердце Екатеринбурга, наслаждаясь изысканными роллами и музыкой!

Ждём вас! 💫

Сегодня замечательный праздник — День семьи, любви и верности. Это день, когда мы вспоминаем о самом важном: о близких людях, которые всегда рядом, о тепле домашнего очага и о той поддержке, которую мы дарим друг другу.

Для нас, как для Управляющей компании, наш дом — это не просто стены и коммуникации. Это вы, наши жители. Мы знаем, что уют начинается с тепла в отношениях между людьми.

Пусть в ваших семьях всегда царят взаимопонимание, поддержка и нежность. Пусть детский смех звучит громче, а забот становится меньше 🏡🧡🙏

☀️Лето — горячая пора не только для отпусков, но и для нас. Пока вы наслаждаетесь тёплыми днями, мы уже вовсю готовим ваш дом к предстоящим холодам.

🛠️ Подготовка к отопительному сезону — процесс, который не терпит суеты, но требует внимания к деталям. И мы к этому готовы.

Что мы делаем прямо сейчас:

🔸 Диагностика теплового узла

Проверяем всё оборудование, отвечающее за поступление тепла в дом: запорную арматуру, насосы, фильтры, приборы учёта. Убеждаемся, что узел работает штатно и готов к подаче теплоносителя.

🔸Опрессовка системы отопления

Испытываем трубы давлением выше рабочего — выявляем и устраняем слабые места, микротрещины и потенциально опасные соединения. Все дефекты исправляем сразу.

🔸Промывка труб и стояков

Удаляем грязь, накипь и коррозию, скопившиеся за год. Проводим гидропневматическую очистку — прогоняем по системе смесь воды и воздуха, чтобы теплоноситель ничто не тормозило, а батареи грели максимально эффективно.

🔸Замена изношенных участков трубопровода

Там, где диагностика показывает износ, вскрываем полы в подвале и меняем проблемные участки на новые трубы. Это минимизирует риски прорывов в разгар зимы.

🔸Ревизия запорной арматуры

Проверяем каждый кран, вентиль и задвижку на вводе в дом и на стояках. При необходимости заменяем — чтобы при запуске мы могли оперативно отрегулировать подачу тепла в каждый подъезд.

🔸 Проверка изоляции труб в подвале

Утепляем трубы в подвальных помещениях, чтобы снизить теплопотери на пути к вашим квартирам и защитить сети от промерзания.

🔸 Настройка автоматики теплового пункта

Калибруем погодозависимое оборудование, чтобы система сама регулировала температуру теплоносителя в зависимости от погоды на улице. Это экономит ресурсы и создаёт комфорт в каждой квартире.

🔸 Подготовка документации

Формируем пакет отчётных документов: акты осмотра, протоколы испытаний, ведомости выполненных работ. Всё это передадим в администрацию для получения паспорта готовности дома к отопительному сезону.

✔️Мы делаем всё возможное, чтобы предстоящая зима прошла без аварий и перебоев.

Вопрос 1: Почему важна поверка счётчиков и как понять, когда подошёл срок?

Почему это важно?

Поверка — это проверка точности показаний вашего счётчика на специальном оборудовании . Со временем приборы изнашиваются, и их данные могут искажаться — причём не обязательно в вашу пользу . Если срок поверки пропущен, счётчик считается вышедшим из строя, и плата за воду начисляется по нормативу (а это заметно дороже) .

Самый надёжный способ — заглянуть в технический паспорт вашего счётчика. Именно там производитель указывает межповерочный интервал .

Важно: срок отсчитывается не с момента установки, а с даты изготовления прибора, указанной в паспорте .

Вы можете выбрать один из двух способов:

- Самостоятельно — обратиться в любую аккредитованную организацию, имеющую право на проведение поверки

- Через мобильное приложение — в разделе «Обслуживание счётчиков» вы можете заказать поверку с централизованной записью. Мы организовали этот сервис для вашего удобства.

Вопрос 2: Какую информацию обязательно указывать в заявке для УК?

Что обязательно указать:

· Адрес (дом, подъезд, этаж)

· Конкретное место (правый/левый лифт, коридор у квартиры №45, подвал)

· Описание проблемы «без воды» («не включается свет» лучше, чем «у нас темно»)

· Фото или видео – это ускоряет решение проблемы в разы

· Контактные данные заявителя (если УК не видит их автоматически).

Плохая заявка: «Сломался лифт».

Хорошая заявка: «В подъезде №3 дома №5 по ул. Ленина, правый лифт не закрывает двери. Застрял между 5 и 6 этажом. Прилагаю фото».

Вопрос 3 : Зона ответственности: что ремонтирует УК, а что – собственник?

Система отопления

В зоне ответственности УК находится отсекающий вентиль в местах общего пользования (или сварочный шов от стояка). Всё, что после вентиля — радиаторы и трубы внутри квартиры, — отвечает собственник.

Система холодного и горячего водоснабжения

УК отвечает за запорный вентиль на отводе от стояка (или сварочный шов). Собственник отвечает за всё после вентиля — смесители и внутриквартирные трубы.

Система канализации

За стояк и раструб тройника или крестовины отвечает УК. А вот внутриквартирная разводка после тройника — уже зона ответственности собственника.

Электричество

УК отвечает за место присоединения провода к пробке, счётчику, автомату или устройству защитного отключения. Собственник отвечает за внутриквартирную проводку, розетки и выключатели.

Строительные конструкции

УК отвечает за наружные стены, крышу, подвал, лестницы, лифты и придомовую территорию. Собственник отвечает за внутреннюю стену квартиры, окна и входную дверь.

Важно помнить: замена батареи, унитаза, проводки после разводного щитка в своей квартире — это ваша обязанность за свой счёт. УК выполняет такие работы только за отдельную плату.

❓Каждый из нас хотя бы раз сталкивался с вопросом: куда деть старые шины от автомобиля, сломавшийся чайник или отработанное масло после замены?

Выбросить в мусорку — рука не поднимается, а хранить в гараже или на балконе уже надоело.

И это правильно, потому что такие вещи нельзя просто выбрасывать в обычные контейнеры. Шины, электроника и масла наносят вред природе, если попадают на свалки. Они разлагаются десятилетиями, отравляют почву и воду. Им нужна специальная переработка.

☺️Хорошая новость: в Екатеринбурге комитет по экологии Администрации города запускает акцию, которая позволит вам избавиться от ненужного абсолютно бесплатно и при этом не навредить природе.

Что принимают?

✅ старые шины (до 4 штук за раз);

✅ ненужную технику — телефоны, компьютеры, зарядки, мелкую бытовую технику;

✅ отработанное моторное масло.

Где и когда?

📍 ул. Минометчиков, 30

📅 каждую субботу с 20 июня по декабрь

⏰ с 10:00 до 16:00

Кстати, сдать шины можно будет дважды за год.

Давайте вместе позаботимся о нашем городе ♻️🌍

Берегите себя и природу ❤️

Дорогие жители! 

Поздравляем всех с праздником — с Днем России! 

⭐️ Желаем, чтобы в жизни случалось больше чудес, чтобы приятные моменты были все чаще, а мечты сбывались! 

А также стабильности, высокого уровня жизни, любви, дружбы, гармонии и семейного тепла! 

Мира и добра всем!

Дорогие жители!

Информируем вас о графике работы УК в праздничные дни:

📆 Режим работы:

🔹 12-14 июня – выходные дни

🔹 С 15 июня —работаем в штатном режиме

Мы всегда остаёмся на связи!

⚡️ Если у вас возникнут вопросы, вы можете обратиться в Контакт-центр 24/7:

📲 +7(343) 227-62-92 оставить обращение в мобильном приложении «Практика Сервис»

⚡️ На случай аварии, пожалуйста, обращайтесь в Аварийно-диспетчерскую службу 24/7:

📳 +7(343) 227-62-62

Желаем вам теплых и радостных выходных

С заботой о вас, Управляющая компания🧡

Международный день соседей!

Как вам такой житель?

Даже Муся уже осваивает добрососедство! 🤝🐾

Сегодня, 29 мая, Международный день соседей. Давайте жить в наших ЖК так же уютно и душевно, как это делает Муся — с теплом, заботой и лёгкостью.

Спасибо, что делаете наши ЖК не просто комплексом домов, а настоящей территорией дружбы!

Создавать настроение, видеть улыбки детей и родителей, чувствовать, как двор наполняется радостью и живым общением — для нас это настоящее счастье. Каждый совместный праздник делает наш дом чуточку уютнее, а соседей — ближе друг к другу☀️

Особенно трогательно встречать лето — время тепла, солнца и новых надежд. И в этом году мы снова хотим собрать всех вместе, чтобы подарить вам хорошее настроение.

В честь Дня защиты детей приглашаем детей и их родителей отметить начало лета вместе! 🧡

Обещаем: скучно не будет – только драйв, улыбки и отличная компания.

✨ В программе:

Классные игры

Веселые конкурсы

Танцы до упаду

Приходите сами, зовите соседей – отметим праздник вместе!

📍 Подробности о дате и времени проведения:

Узнайте в нашем мобильном приложении и в MAX-канале вашего дома.🎉

✨Фасад здания — это лицо вашего дома и он требует регулярного ухода.

Разбираемся зачем вообще мыть фасады, окна и остекление балконов/лоджий и как добавить такую услугу по своему дому.

Регулярная очистка внешних поверхностей дома — это не просто эстетика. У этого процесса есть три важные составляющие:

1. Сохранение конструкций ✅

Пыль, грязь, кислотные осадки и реагенты постепенно разрушают отделку фасада, краску, штукатурку и уплотнители оконных рам, а также влияют на состояние остекления балконов и лоджий. Регулярная мойка продлевает срок службы этих элементов на годы.

2. Здоровье и комфорт жителей 😷

На грязных поверхностях накапливаются аллергены, плесень и грибок. Грязные окна пропускают на 30–40% меньше солнечного света, что ведёт к повышенной влажности и создаёт нездоровый микроклимат в квартирах.

3. Стоимость недвижимости 💰

Ухоженный фасад и чистые окна (включая остекление балконов) — это признак качественного управления домом. Квартиры в чистом, опрятном доме стоят дороже и пользуются большим спросом.

Если вы хотите, чтобы мойка фасадов, окон (внешней стороны) и остекления балконов/лоджий была включена в ставку содержания и выполнялась регулярно за счёт средств на содержание общего имущества, — вам необходимо обратиться в управляющую компанию.

Как это будет работать:

1️⃣ Сбор обращений

Жители направляют в УК заявки / обращения с предложением включить данную услугу в перечень работ по содержанию общего имущества. Чем больше обращений — тем весомее основание для дальнейших действий.

2️⃣ Опрос среди жителей

УК проведёт опрос в доме (или домах), чтобы выяснить, действительно ли эта услуга актуальна для большинства собственников. Опрос может проходить через чаты, квитанции или поквартирный обход

3️⃣ Анализ результатов

Если выяснится, что услуга действительно нужна большинству, — УК инициирует общее собрание собственников (ОСС).

4️⃣ Голосование на ОСС

На общем собрании выносится вопрос о включении мойки фасадов, окон и балконов в перечень работ по содержанию общего имущества с определением:

конкретного перечня работ (что именно моем);

периодичности (например, 1 раз в год весной);

источника финансирования (ставка содержания или дополнительные услуги).

5️⃣ Принятие решения

Решение принимается большинством голосов собственников, участвующих в собрании (при наличии кворума). И если решение принято, то данная услуга будет включена в план работ.

Регулярная мойка фасадов и окон — это прямая инвестиция в ваш комфорт, здоровье и стоимость вашей недвижимости.

Дорогие жители!

Информируем вас о завершении отопительного сезона с 12 мая 2026 года согласно постановлению Администрации города № 929 от 07.05.2026 «Об окончании отопительного сезона 2025–2026 годов в муниципальном образовании город Екатеринбург».

☀️ Уже с 12 мая 2026 года мы начнём поэтапно отключать тепло в ваших домах.

📍 График отключения каждого конкретного дома мы разместим дополнительно — пожалуйста, будьте внимательны к объявлениям.

💧 В день отключения просим вас проверить радиаторы: не появилась ли влага в местах соединений.

🛠 В межотопительный период специалисты проведут гидравлические испытания тепловых сетей — это необходимая проверка прочности и плотности трубопроводов.

🚨 Если вдруг обнаружите протечку — звоните сразу: Контакт-центр: 7 (343) 227-62-62

С заботой о вас, Управляющая компания!

Дорогие жители, поздравляем вас с Днём Победы!

🕊От всей души поздравляем вас с 9 Мая — священным праздником мужества, героизма и нашей общей памяти.

Этот день — не просто дата в календаре. Это символ несгибаемой воли, любви к Родине и великой Победы, которая навсегда остаётся в сердце каждого из нас.

🙏 Желаем вам мирного неба над головой, уюта в домах, добра и благополучия.

☀️ Пусть в ваших семьях всегда царят радость и согласие, а память о героях о героях будет вечной.

С Праздником! С Днём Победы! 🧡

Дорогие жители!

Поздравляем вас с 1 Мая - Праздником Весны и Труда! 💐

☀ Этот день символизирует пробуждение природы, уют в каждом доме и уважение к общему труду.

🏡Благодарим вас за бережное отношение к дому и двору, за вашу активность и понимание.

Желаем вам отличного настроения, тепла в доме и душевного покоя. Пусть майские дни подарят вам только радость, а весеннее солнце заряжает энергией и оптимизмом!

С заботой о вас, Управляющая компания🧡

Дорогие жители!

Информируем вас о графике работы УК в праздничные дни:

📆Режим работы:

🔹 1–3 мая —выходные дни

🔹 4–8 мая —работаем в обычном режиме

🔹 9–11 мая —выходные дни

🔹 С 12 мая —в штатном режиме

Мы всегда остаёмся на связи!

⚡️Если у вас возникнут вопросы, вы можете обратиться в Контакт-центр 24/7:

📲+7(343) 227-62-62 или оставить обращение в мобильном приложении «ОГНИ Home»

⚡️На случай аварии, пожалуйста, обращайтесь в Аварийно-диспетчерскую службу 24/7:

📳+7(343) 227-62-62

Желаем вам теплых и радостных выходных!

С заботой о вас, Управляющая компания

🌳С наступлением тёплых дней многие из нас выезжают на природу, жарят шашлыки и разводят костры. Но мало кто задумывается, что обычная искра от мангала или непотушенная сигарета могут привести к трагедии.

Друзья, напоминаем об опасности природных пожаров. Огонь уничтожает всё за считанные минуты, а последствия длятся годами. Давайте разберёмся, что к этому приводит и как этого избежать.

Почему возникают лесные пожары?

В 90% случаев это вина человека.

Основные причины:

🔥 Поджог сухой травы

🔥 Непотушенные спички, окурки, брошенные на землю.

🔥 Костёр в необорудованном месте или в пожароопасный сезон.

🔥 Искры от неисправного транспорта (глушитель, выхлоп).

🔥 Пиротехника в лесу или рядом с лесополосой.

🔥 Нарушение запрета на посещение леса при высокой пожарной опасности или режиме ЧС.

🌿 Какой вред наносят лесные пожары?

Это не просто «сгорели деревья». Последствия тяжелее:

•Полностью уничтожается лесная подстилка: гибнут почки, семена, корни растений.

•Погибают полезные микроорганизмы, насекомые, мелкие животные, птичьи гнёзда.

•Загрязнение воздуха.

•Выгорают торфяники, которые могут тлеть годами.

•Разрушаются экосистемы, которые восстанавливаются десятилетиями.

•Страдают люди: пожары уничтожают дома, дачи, имущество, а иногда — и жизни.

📍 Где можно разводить костёр и жарить шашлыки, а где — нельзя

✅ Разводить огонь разрешено (при отсутствии особого противопожарного режима):

• На собственном участке: мангал — не ближе 5 метров от любых построек. Территория в радиусе 2 метров должна быть очищена от травы и мусора.

•На природе: только в специально оборудованных местах (мангал, жаровня, яма глубиной от 30 см). Расстояние до лиственного леса — от 30 метров, до хвойного — от 100 метров. Вокруг костра очищается зона в 10 метров от сухой травы.

💰 Штрафы в 2026 году (для граждан)

В обычное время за нарушение правил пожарной безопасности: от 5 000 до 15 000 рублей.

В период особого противопожарного режима: от 10 000 до 20 000 рублей

🚨 Что делать, если вы стали свидетелем возгорания в лесу

Действуйте быстро и без паники:

Немедленно предупредите всех, кто рядом.

Позвоните на Прямую линию лесной охраны: 8-800-100-94-00 (звонок бесплатный по России).

👉 Собрали для вас ответы на самые популярные вопросы, которые вы задаете сотрудникам УК:

1. Когда отключат отопление?

2. Как узнать когда и где делать поверку счетчиков?

3. Что будет, если не платить за капитальный ремонт?

✅ Читайте, запоминайте, действуйте!

1️⃣Почему до сих пор не отключили отопление?

По нормативам отопительный сезон заканчивается, когда среднесуточная температура воздуха держится выше +8°C в течение 5 календарных дней подряд.

Пока погода нестабильна — днём тепло, ночью холодно.

📅 Когда примерно?

По многолетним данным — с 25 апреля по 10 мая.

Точная дата зависит от фактической погоды и разрешения городской администрации.

✅ Что делаем мы?

Как только выйдет постановление от Администрации города, мы начнём отключение.

Обязательно вас проинформируем.

2️⃣Как узнать, когда и где нужно делать поверку счетчика воды

Есть два простых способа не пропустить дату поверки:

1.  Дата последней проверки указана в паспорте прибора или свидетельстве о поверке

2. В квитанции КУ — раздел «Сведения о показаниях ИПУ». Там указана дата, когда необходимо провести поверку

🔹 Как провести поверку, чтобы всё прошло гладко?

Вы вправе обратиться в любую аккредитованную организацию.

🚫 НО! Есть «компании», которые навязывают ненужные услуги или продают новые счётчики вместо поверки.

✅ Самый правильный путь – заказать услугу поверки счетчиков через приложение жителя УК.

Все подрядчики профессионально занимаются поверкой счётчиков ХВС и ГВС и самостоятельно передают документы в УК.

🔹 Если же вы нашли специалиста самостоятельно — без проблем!

Просто получите на руки свидетельство о поверке и обязательно передайте его в УК.

3️⃣ Что будет если не платить за капитальный ремонт?

Давайте сразу к сути.

Платить за капремонт — обязанность каждого собственника помещения в МКД: статья 169 ЖК РФ.

И эта обязанность никуда не денется.

Не хотите платить – будут начисляться пени!

💰Пени — и они стали больше и начинают начисляться с 31-го дня просрочки

👉 Как считаются пени:

1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки

А далее: суд, приставы и списание денег🙁Если долг копится дальше, фонд капитального ремонта (или УК) обращается в суд.

🏠Долг по капремонту переходит новому собственнику

При продаже вся непогашенная задолженность переходит к новому собственнику!

Покупатели при оформлении сделки запрашивают справки об отсутствии долгов.

Если долг есть — сделку могут отложить до его погашения или торговаться, сбивая цену.

Дорогие жители!

Управляющая компания сердечно поздравляет вас со Светлым Христовым Воскресением — праздником Пасхи

🐥Желаем вам и вашим близким крепкого здоровья, душевного равновесия, мира и благополучия. Пусть в ваших домах всегда царят тепло, уют и взаимопонимание.

🏡Пусть эти праздничные дни подарят вам только светлые эмоции, радостные хлопоты и станут началом добрых дел, душевных встреч и искренних улыбок.

С заботой о вас, Управляющая компания🧡

В этом году мы поддерживаем федеральные и городские инициативы посвященные празднованию Всемирного дня здоровья! 🌿

7 апреля — Всемирный день здоровья, и в этом году мы предлагаем вам не просто отметить эту дату, а сделать шаг навстречу своему здоровью вместе с нами.

Принять участие можно сразу в двух акциях:

Акция «10 000 шагов к жизни»

Всероссийская акция, приуроченная ко Всемирному дню здоровья и Неделе продвижения ЗОЖ (6–12 апреля). Ходьба — самый доступный и естественный способ поддержать организм в тонусе. Присоединиться к акции может каждый.

Регистрация и подробности на сайте Лиги здоровья нации: https://ligazn.ru/10000

Городская акция #ЕКБ:ЭнергияЗдоровогоРитма

Онлайн-марафон в ВКонтакте от организаторов проекта «Выбираю жизнь».

Что нужно сделать:

1️⃣ Подписаться на группы:

• «Выбираю жизнь» — vk.com/vybirayu_zhizn

• АНО «Центр здоровья молодежи» — vk.com/anoczm

• «Штаб «Волонтеры – медики» УГМУ — vk.com/vm_usmu

2️⃣ С 30 марта по 8 апреля (в будни, раз в два дня) выполнять тематические задания-челленджи, которые будут публиковаться в этих сообществах .

3️⃣ Публиковать свои работы на странице ВКонтакте с хештегом #ЕКБЭнергияЗдоровогоРитма

Что получите:

✅ Выполните все 5 заданий — уникальные призы от организаторов

✅ Выполните минимум 3 задания — электронный сертификат участника

Подробности и почта для отправки ссылок — в группах акции

День здоровья — это не просто дата в календаре, это отличный повод напомнить себе о самом главном

С заботой о вас, управляющая компания❤️

🌸 Весна — это не только время капели и субботников, но и важный этап в подготовке нашего жилого фонда к новому сезону.

🌡 С приходом устойчивых положительных температур управляющая компания приступает к плановым весенним осмотрам многоквартирных домов.

Рассказываем, зачем это нужно и что именно проверяют в ходе осмотра.

❓Зачем проводить весенние осмотры?

Зима — суровое испытание для зданий. Перепады температур, обильные снегопады, обледенение и высокая влажность могут привести к скрытым дефектам.

Главная цель осмотра — вовремя выявить и устранить последствия «зимнего стресса», чтобы встретить лето с исправными конструкциями и подготовить дом к следующему отопительному сезону.

✔️ Что входит в осмотр?

Комиссия (инженер УК, специалист по благоустройству и, при желании, представитель совета дома) проверяет дом буквально «от подвала до крыши».

🖊 Порядок действий четко прописан в законодательстве:

• Постановление Правительства РФ № 491 (Правила содержания общего имущества) устанавливает прямую обязанность управляющей организации проводить сезонные осмотры.

• Постановление Госстроя РФ № 170 (Правила и нормы технической эксплуатации жилфонда) регламентирует сроки (осмотр проводится после таяния снега и окончания отопительного сезона) и технические аспекты.

🧾 Где фиксируются результаты?

По итогам осмотра составляется Акт. Этот документ имеет юридическую силу и размещается  на двух ресурсах:

1. В ГИС ЖКХ (в разделе «Информация об объекте жилищного фонда» → «Оценка технического состояния»), где он доступен для всех собственников.

2. В журнале регистрации осмотров, который хранится в управляющей организации.

Акт подписывается комиссией, фиксирует все выявленные после зимы дефекты и служит основой для планирования ремонтных работ. Ознакомиться с ним могут все желающие собственники.

В перечень работ входит оценка состояния:

•Кровли и водосточной системы

•Фасада

•Внутренних помещений (подъездов и подвалов):

•Исправность освещения мест общего пользования, оконных и дверных блоков.

💬 Почему это важно для жителей?

Сезонный осмотр — это не формальность.

Это реальный инструмент, позволяющий:

• Сэкономить бюджет дома. Вовремя обнаруженная трещина в отмостке или разгерметизация шва обходится дешевле, чем капитальный ремонт фундамента или стены через год.

• Подготовить инженерные системы к гидравлическим испытаниям (опрессовке), чтобы зимой батареи были горячими.

• Обеспечить безопасность. Своевременная фиксация разрушения архитектурных элементов исключает риск травмирования жителей.

Мы работаем для того, чтобы ваш дом оставался в порядке. Если во время обхода двора или подъезда вы заметили дефекты, которые могут быть связаны с последствиями зимы (например, протечки на лестничных клетках или размытие асфальта), пожалуйста, сообщите об этом в УК.

Ваша бдительность помогает нам быстрее реагировать на проблемы.

Дорогие жители!

Совсем скоро наступит долгожданное лето - пора самокатов, велосипедов и неспешных прогулок!

😉Самое время вспомнить о порядке и организации пространства в колясочных

План такой:

Делай 1️⃣: убираем весь зимний инвентарь: санки, снегокаты, бублики, коньки, лыжи и санки

Делай 2️⃣: достаем летний транспорт: самокаты и велосипеды, и прочее

❗️ Напоминаем, что колясочная — это место общего пользования, а не место для хранения ненужного имущества.

Мы призываем вас сохранять порядок и не захламлять помещения.

Важно поддерживать постоянную ротацию используемых мест в колясочной, учитывая появление новых жителей, чьи транспортные средства также требуют места.

Давайте уважать интересы друг друга!

Надеемся на ваше понимание и добрососедство, заранее благодарим за участие в наведении порядка.

С заботой о вас,

Управляющая компания🧡

Пришла весна и мы хотим еще раз обратиться к владельцам домашних питомцев и напомнить правила выгула собак в наших комплексах.

Чтобы сохранить территорию ухоженной и безопасной, действуют определённые правила ухода за питомцами.

Что разрешено делать:

🐾 Гулять с питомцами за пределами дворовой и придомовой территории.

❕ ВАЖНО: всегда убирать за животными на любой территории, используя мешки или другие контейнеры для сбора экскрементов. Выгул без этого недопустим.

🐕 Выгуливать собаку на поводке. Для крупных пород (служебных, охотничьих и др.) обязательно использование намордника.

🐶 Оставлять питомца на короткое время у магазина, аптеки или других общественных мест, но не более 20 минут — при этом животное должно быть на привязи и в наморднике. Исключение составляют собаки, требующие особой ответственности.

Что запрещено:

🚫 Самовольный выгул собак — без поводка и контроля.

🚫 Выгул питомцев лицами в состоянии алкогольного опьянения.

🚫 Натравливание собак на людей или других животных.

Также будьте внимательны! Не оставляйте своих питомцев без присмотра и избегайте контакта с подозрительными веществами.

Один из серьёзных рисков для наших четвероногих друзей — деятельность догхантеров, которые незаконно, жестоко и опасно устраняют бездомных и бродячих собак.

Их методы включают использование ловушек, ядов и токсичных веществ:

•Родентициды (крысиные яды, зоокумарины)

•Изониазид — медикамент для лечения туберкулёза (при контакте с водой, дает розовый оттенок)

•Автомобильные охлаждающие жидкости (антифризы, тосолы, этиленгликоль), которые догхантеры разливают в укромных местах летом и зимой. Эти вещества имеют сладкий вкус, и собаки могут их лизать, что грозит смертельным отравлением!

Если вы заметили подозрительную активность или предполагаемых догхантеров, немедленно сообщайте в правоохранительные органы или соответствующие службы по обращению с животными.

Помните: защита наших четвероногих друзей — это наша общая задача!

Соблюдая эти простые правила, мы сделаем наш комплекс безопасным, уютным и приятным для всех жителей!

Обновленный раздел «Платежи» в приложении «Практика Сервис» и его веб-версии теперь выглядит еще более функционально.

На главном экране раздела появились 4 быстрые кнопки:

«Квитанции и начисления» — скачивайте квитанции за КУ в один клик;

«История платежей» — быстро просматривайте все выполненные платежи, оплаченные в мобильном приложении;

«Автоплатеж» — легко настраивайте автоматические платежи на удобное для вас число, но не позже 15 числа каждого месяца;

«Экоквитанции» — откажитесь от бумажных квитанций и выбирайте экологичный способ.

Теперь вам не нужно заходить в «Детали» — вся необходимая информация доступна мгновенно!

Если вы еще не скачали наше приложение, переходите по ссылке: https://www.stqr.ru/-/praktika

С заботой о вашем комфорте,

Ваша управляющая компания!

Милые дамы!

Наши самые теплые поздравления для вас в это прекрасный день 8 Марта!

Желаем вам крепкого здоровья, счастья, благополучия и гармонии в доме. Пусть рядом всегда будут любящие и заботливые люди, а каждый день приносит радость, вдохновение и новые поводы для радости.

Пусть этот день будет наполнен теплом, вниманием и искренними улыбками.

Спасибо вам за теплоту и невероятную силу, с которой вы делаете мир вокруг лучше!

С заботой о вас,

Управляющая компания

Дорогие жители!

Информируем вас о графике работы УК в праздничные дни:

с 7 по 9 марта (СБ-ПН) - выходные дни.

Празднуем Международный женский день

С 10 марта работаем в штатном режиме

Мы всегда остаёмся на связи!

Если у вас возникнут вопросы, вы можете обратиться в Контакт-центр 24/7: +7(343) 227-62-62

или оставить обращение в мобильном приложении «ОГНИ Home»

На случай аварии, пожалуйста, обращайтесь в Аварийно-диспетчерскую службу 24/7: +7(343) 227-62-62

Желаем вам теплых и радостных выходных

С заботой о вас,

Управляющая компания

Дорогие жители!

Важная информация:

 С 1 марта 2026 года вступают в силу изменения в порядке оплаты ЖКУ.

Это не наша инициатива, а требование федерального закона (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Сроки становятся едиными для всех.

Как будем платить с 1 марта 2026 года:

•  Квитанция приходит → до 5 числа.
•  Крайний срок оплаты → до 15 числа.

Период оплаты остался неизменным - 10 дней

 Важно: За просрочку платежа, законом предусмотрено начисление пеней.

Кстати, теперь изменить эти сроки нельзя даже общим собранием — они едины для всех и утверждены на уровне государства.

Пожалуйста, учитывайте новые сроки, чтобы избежать образования долга и дополнительных расходов.

Дорогие мужчины!

От лица управляющей компании поздравляем вас с Днём защитника Отечества!

Этот праздник символизирует верность долгу, мужество и силу духа — качества, которые всегда были и остаются опорой крепкой семьи и благополучного дома.

Желаем вам уверенности в завтрашнем дне, успешной реализации всех планов и неиссякаемой энергии для новых побед.

Крепкого вам здоровья, семейного уюта и тепла. Пусть рядом всегда будут надежный тыл и любящие сердца, дарящие вдохновение каждый день.

С праздником, с 23 февраля!

С заботой о вас,

Управляющая компания

Дорогие жители!

Впереди праздничные выходные, поэтому самое время рассказать вам о графике работы УК:

📆 с 21 по 23 февраля (СБ-ПН) - выходные дни.

Празднуем День защитника отечества!

С 24 февраля работаем в штатном режиме

Мы всегда остаёмся на связи!

⚡️ Если у вас возникнут вопросы, вы можете обратиться в Контакт-центр 24/7:

📲+7(343) 227-62-62

или оставить обращение в мобильном приложении «Практика Сервис»

⚡️ На случай аварии, пожалуйста, обращайтесь в Аварийно-диспетчерскую службу 24/7:

📲+7(343) 227-62-62

Желаем вам хорошо провести праздничные выходные ❤️

С заботой о вас,

Управляющая компания

В последнее время вы часто обращаетесь к нам с вопросом:

Почему в январских квитанциях выросла сумма?

Давайте разберем главные причины. Это не ошибка и не наша инициатива, а объективные факторы, которые повлияли на начисления.

1. Индексация тарифов (с 1 января 2026)

Ранее мы уже информировали вас о новых тарифах на коммунальные услуги с 01.01.2026 г.

Управляющая компания не повышает их — мы лишь применяем в расчетах цифры, которые установили поставщики ресурсов и региональные власти.

Актуальные тарифы по Свердловской области*:

ХВС (МУП «Водоканал») — 52,63 ₽/м³

ГВС (ПАО «Т Плюс») — 2 899,98 ₽/Гкал

Водоотведение (МУП «Водоканал») — 34,65 ₽/м³

Отопление (ПАО «Т Плюс») — 2 899,98 ₽/Гкал

ТКО (АО «Спецавтобаза») — 789,80 ₽/м³

*актуальные тарифы по дому размещены на инфостенде в вашем ЖК

2. Увеличенный расчетный период

Квитанции за декабрь мы сформировали досрочно, чтобы вы получили их до новогодних праздников. Показания мы снимали с середины декабря, поэтому в платежку попали:

остаток декабря + почти весь январь.

Фактически вы заплатили не за 30 дней, а за 42–45 дней. Именно поэтому сумма оказалась заметно выше.

3. Холодная погода

Январь выдался по-настоящему морозным.

Чем ниже температура на улице, тем больше тепла уходит на обогрев дома

Это автоматически увеличивает расход тепловой энергии, а значит, и начисления за отопление.

Ну и, конечно, в праздничные дни увеличивается расход э/энергии и воды. Эти показания можно сверить самостоятельно.

Если у вас остались вопросы по ОДН или работе индивидуальных приборов учета — пожалуйста, обращайтесь. Мы всегда на связи и готовы помочь разобраться в каждой цифре.

С заботой о вас,

Управляющая компания

Сегодня заметно теплее, а дом кажется особенно уютным,

потому что сегодня - День святого Валентина! 💘

Можно бесконечно спорить, нужен ли этот праздник, но куда приятнее использовать его как повод сказать тёплые слова тем, кто рядом

Пусть в ваших квартирах будет больше тепла, в сердцах - любви, а в жизни - поводов улыбаться!

With love,

Управляющая компания

В последнее время участились случаи мошенничества под видом управляющей компании, аварийных служб и ресурсоснабжающих организаций.

Схемы могут быть разными, но цель всегда одна - выманить код из СМС и получить доступ к вашим деньгам или Госуслугам

Изучите карточки - собрали самые распространённые схемы, с которыми могут столкнуться жители.

Будьте внимательны и осторожны!

С заботой о безопасности,

Управляющая компания

Дорогие жители!

На дворе середина Декабря, значит самое время поделиться с вами отчетом о проделанных работах специалистами управляющей компании "Практика Сервис" и подрядными организациями.

Ознакомиться подробно с выполненными работами по вашему комплексу вы можете по ссылке:

"Отчет о работе УК за декабрь 2025 г."

Ёлка радовала вас все каникулы, наполняя дом уютом и праздничным настроением.

Теперь важно попрощаться с ней правильно - без вреда для экологии 💜

❗ Обратите внимание: живые ели нельзя выбрасывать в обычные контейнеры для ТКО.

С 20 января по 5 февраля в Екатеринбурге специализированная техника будет вывозить живые ели с контейнерных площадок отдельными рейсами.

В остальное время хвойные деревья будут забирать вместе с другими крупногабаритными отходами.

🚛 График вывоза живых елей по районам:

• Академический - 20-22 января

• Ленинский - 23-25 января

• Кировский - 24-25 января

• Чкаловский - 27-28 января

• Октябрьский - 27-28 января

• Железнодорожный - 29-30 января

• Орджоникидзевский - 29-30 января

• Верх-Исетский - 2-5 февраля

Как правильно утилизировать живую ёлку:

• снимите все украшения: игрушки, мишуру, гирлянды, искусственный снег

• распилите или сломайте ствол, чтобы высота дерева не превышала 1,5 метра

• оставьте ёлку в отсеке для крупногабаритных отходов (КГО) на контейнерной площадке

p.s. если отсека КГО нет - аккуратно оставьте дерево рядом с баками, не перекрывая подъезд спецтехнике

Искусственные ёлки:

• по возможности разберите и выбросьте в контейнер

• если разобрать нельзя - оставьте в отсеке для КГО

Давайте начнем этот год с полезного дела и сделаем наш город чуточку экологичнее.

Спасибо, что заботитесь о природе вместе с нами 😉

Дорогие жители,

В этот светлый и радостный день хочется поздравить вас с еще одним чудесным праздником:

️Пусть ваш дом будет всегда наполнен теплом и уютом. Сбываются все, даже самые смелые, мечты. Сердца близких и родных будут согреты любовью и заботой. Окружающие люди будут добрыми и отзывчивыми, а жизнь будет мирной, спокойной, счастливой!

И конечно, побольше поводов для улыбок!

Пусть этот день, как и все последующие, подарит только радостные мгновения!

С наилучшими пожеланиями,

Управляющая компания 💜

Дорогие жители,

Поздравляем вас с наступающим Новым годом - временем чудес, тёплых встреч и добрых надежд

Пусть этот волшебный момент под звон бокалов и в кругу самых близких станет началом светлого, счастливого и по-настоящему доброго года.

Мы искренне желаем, чтобы в каждом доме царили уют, взаимопонимание и радость, чтобы рядом всегда были те, кто поддерживает и вдохновляет

Пусть Новый год принесёт уверенность в завтрашнем дне, новые возможности и поводы для улыбок!

С любовью и заботой,

Управляющая компания

С приближением новогодних праздников мы все стремимся создать волшебную атмосферу в своих домах ✨

Однако, чтобы сделать это безопасно, напоминаем вам о нескольких важных правилах в наших карточках-подсказках!

Создавайте праздник с заботой о безопасности 💜

С радостью приглашаем вас и ваших детей на волшебный детский праздник, посвященному встрече Нового 2026 года! 🎄

В программе праздника вас ждут:

  Зажигательные игры и конкурсы

  Любимые сказочные герои

  Музыка и танцы

Чтобы узнать о дате и времени проведения праздника, посетите официальный Telegram-канал Управляющей компании вашего жилого комплекса или ознакомьтесь с афишами, которые размещены на информационных стендах 📑

Не забудьте взять с собой отличное настроение и желание веселиться! Мы обещаем, что этот день станет незабываемым для всех! 😊

Ждем вас с нетерпением! 💜

Дорогие жители!

На дворе середина Декабря, значит самое время поделиться с вами отчетом о проделанных работах специалистами управляющей компании "Практика Сервис" и подрядными организациями.

Ознакомиться подробно с выполненными работами по вашему комплексу вы можете по ссылке:

"Отчет о работе УК за ноябрь 2025 г."

С начала 2026 года в России уже запланировано сразу несколько волн индексации тарифов на жилищно-коммунальные услуги.

Оставляем ссылку на официальное распоряжение Правительства РФ: http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202511250017?pageSize=10&index=1

 Январь 2026 - первое повышение

С 1 января стоимость коммунальных услуг увеличится до 1,7%.

Причина: повышение НДС и корректировка базовых ставок.

 Октябрь 2026 - основная индексация

Вместо привычного июльского роста, тарифы поднимут с 1 октября.

Предельный индекс по Свердловской области составит до 9,6%.

Это коснется:

·холодной и горячей воды

·отопления

·вывоза ТКО

·водоотведения

и других коммунальных услуг

Ну и по классике уточняем, что повышение данных тарифов принято на уровне властей, а не управляющей компанией.

Теперь вы подготовлены к изменениям, планируйте расходы заранее 😉

Жители часто спрашивают: "А считается ли нарушением тишины: лай собаки ночью, детский плач или соседка, которая на каблуках идёт на кухню?"

Отвечаем: нет.

Такие бытовые звуки -часть обычной жизни многоквартирного дома.

Не подпадают под понятие «шум» по закону:

🔸 шаги по полу (даже если это каблуки)

🔸 звуки телевизора, разговоры, смех

🔸 лай собак

🔸 плач детей

🔸 хлопки дверей, работа бытовой техники

Что действительно считается нарушением?

Любые строительные, ремонтные, монтажные работы, громкая музыка, крики, пение, танцы, где уровень шума превышает допустимые нормы в не установленные для этого часы, в соответствии с законом Свердловской области от 31.07.2025 №51-ОЗ.

Режим тишины устанавливается на ОСС (и прописываются в правилах дома) или же берется Свердловский стандарт.

Информацию по интервалу шумных работ в вашем комплексе вы можете найти на инфостенде.

Куда обращаться, если тишину действительно нарушают?

Если нарушение систематическое, зафиксируйте факт шума (видео, свидетели) и направьте заявление участковому или в дежурную часть полиции. Именно они уполномочены рассматривать такие жалобы.

p.s. Управляющая компания не является контролирующим органом и не может применять меры наказания - максимум сделать устное предупреждение нарушителю.

Тишина - это не отсутствие звуков, а отсутствие звуков перфоратора в неположенное время 😉

Осень на финишной прямой: впереди нас ждут увлекательные зимние развлечения: коньки, лыжи, сноуборды!

Самое время вспомнить о порядке и организации пространства в колясочных и на придомовой территории.

План такой:

 Делай раз: убираем весь летний инвентарь (игрушки, самокаты и велосипеды*, мячи и прочее)

 Делай два: достаем зимний транспорт (санки, снегокаты, бублики, коньки, лыжи и санки)  

Напоминаем, что колясочная - это место общего пользования, а не место для хранения ненужного личного имущества.

*Если ваши дети выросли из колясок, маленьких самокатов и велосипедов, продайте их или отдайте тем, кто в них нуждается 🙏

Важно поддерживать постоянную ротацию используемых мест в колясочной, учитывая появление новых жителей, чьи транспортные средства также требуют места.

Будьте взаимовежливы и учитывайте интересы всех жителей, сохраняя порядок и не захламляя помещения 😉

Заранее благодарим за участие в наведении порядка

С заботой о вас, Управляющая компания 💜

Дорогие жители!

На дворе середина Ноября, значит самое время поделиться с вами отчетом о проделанных работах специалистами управляющей компании "Практика Сервис" и подрядными организациями.

Ознакомиться подробно с выполненными работами по вашему комплексу вы можете по ссылке:

"Отчет о работе УК за октябрь 2025 г."

Дорогие жители,

Поздравляем всех с Днем народного единства!

Это время, когда мы вспоминаем о важности объединения усилий, сплоченности, поддержки и понимания.

Вместе мы сможем преодолеть любые трудности и достичь больших высот!

Пусть в это непростое время все задуманное сбывается, в наших домах царит гармония, а в сердцах - любовь и уважение друг к другу 💜

С заботой о вас,

Управляющая компания

Если вы уже «переобулись», не спешите оставлять старые шины у контейнерной площадки 🚫

Контейнеры не предназначены для таких отходов!

Шины - опасный отход, и региональный оператор не может вывезти их как обычный мусор.

За нарушение правил утилизации грозит штраф:

• до 4 000 ₽ - гражданам

• до 400 000 ₽ - организациям

Где сдать шины в Екатеринбурге❓

Пункт приёма организован на территории предприятия «Спецавтобаза», ул. Посадская, 3 (въезд со стороны ул. Гурзуфской)

 Режим работы: с 8:00 до 20:00

При себе: паспорт или водительское удостоверение  

Принимают до 4 шин на человека❗

Стоимость утилизации - от 63 до 140 ₽ за штуку (в зависимости от диаметра)

Перед сдачей шины нужно очистить от камней, грязи, металла и ГСМ.

 А если захотите сделать из шин лебедей или клумбы - не стоит!

Согласно ГОСТ 12.1.007-76 и ст. 8.2 КоАП, это тоже нарушение.

Берегите природу,

И пусть в вашем дворе будет чисто и без резиновых лебедей :)

В условиях плотной городской застройки и единой инженерной системы даже небольшое возгорание может быстро распространиться.

Чтобы защитить себя, свою семью и соседей, важно знать чёткий порядок действий при пожаре в многоквартирном доме.

Собрали возможные варианты в карточках, не забывайте сохранять полезную информацию

⚡ ВАЖНО: при проведении плановых работ по проверке пожарных систем на комплексе, Управляющая компания ЗАРАНЕЕ уведомит вас через телеграм-канал и на инфостенде комплекса.

Будьте внимательны к себе и соседям!

С заботой о вашей безопасности

Дорогие жители!

На дворе середина Октября, значит самое время поделиться с вами отчетом о проделанных работах специалистами управляющей компании "Практика Сервис" и подрядными организациями.

Ознакомиться подробно с выполненными работами по вашему комплексу вы можете по ссылке:

"Отчет о работе УК за сентябрь 2025 г."

❄️ Переходим на зимний режим!

С наступлением холодов важно проверить пластиковые окна и перевести их в зимний режим прижима створки. Это поможет сохранить тепло и снизить теплопотери.

На что обратить внимание:

• Уплотнители - протрите их от пыли и обработайте силиконом, чтобы не пересыхали.
• Цапфы (прижимные ролики) - отрегулируйте силу прижима створки к раме. В зимнем режиме створка прижата сильнее.
• Проверка на продувание - возьмите лист и зажмите его между рамой и закрытой створкой: если вытащить его не получится и лист порвется, окна переведены в зимний режим.

Как перевести окно в зимний режим:

1️⃣ Найдите цапфы (ролики) по периметру створки.

2️⃣ С помощью шестигранника или плоскогубцев поверните ролик так, чтобы метка смотрела внутрь помещения (это зимний режим).

Для овальных цапф действует другое правило: если она расположена горизонтально - это зимний режим.

⚠️ Помните: слишком сильный прижим может быстрее изнашивать уплотнители. Весной обязательно верните окна в летний режим.

Если работа кажется вам сложной или не хочется разбираться в тонкостях ремесла, вы всегда можете заказать услугу сезонного осмотра с дальнейшими работами (при необходимости) в приложении "Практика Сервис", раздел «Маркетплейс».

Берегите тепло и уют 🧡

Управляющая компания

Современный лифт - это быстрый и надёжный транспорт внутри дома. Они оснащены системами безопасности и связью с диспетчером на случай непредвиденных ситуаций.

Но важно помнить: лифт - технически сложное устройство, и именно от ваших действий зависит его исправность и безопасность.

❌ Что делать нельзя:

- Пользоваться лифтом при пожаре, задымлении или землетрясении

- Заходить в неисправный лифт

- Насильно открывать или удерживать двери

- Самостоятельно покидать кабину, если она остановилась между этажами

- Курить в кабине

- Перевозить легковоспламеняющиеся, взрывоопасные и токсичные вещества

- Перегружать кабину, прыгать или раскачивать её

- Отправлять маленьких детей без сопровождения взрослых

‼️ для перевозки крупногабаритной мебели или строительных материалов, пожалуйста, пользуйтесь грузовым лифтом

📌 Чтобы всегда было удобно ориентироваться, во всех лифтах размещены инструкции для пассажиров, где указаны не только поправила, но и контактная информация АДС обслуживающей организации в случае возникновения аварийной ситуации.

Соблюдение этих простых правил - гарантия вашей безопасности и долгой работы лифтового оборудования ⛓️

С заботой и вниманием к вам,

Управляющая компания 💜

Дорогие жители!

На дворе середина Сентября, значит самое время поделиться с вами отчетом о проделанных работах специалистами управляющей компании "Практика Сервис" и подрядными организациями.

Ознакомиться подробно с выполненными работами по вашему комплексу вы можете по ссылке:

"Отчет о работе УК за август 2025 г."

С приближением отопительного сезона вновь поступают вопросы от жителей:

«А можно ли не отапливать свою квартиру, если у нас и так тепло?»

Разбираем этот популярный миф.

•  Что говорит закон?

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (ПП РФ №354) отопление относится к коммунальным услугам, которые оказываются всему многоквартирному дому, как единому объекту

Отопительная система - это общедомовое имущество (ст. 36 ЖК РФ). Она проектируется и эксплуатируется, как единая сеть

Самовольное вмешательство ЗАПРЕЩЕНО: перекрытие стояков или демонтаж радиаторов. Это может нарушить гидравлический баланс и привести к разбалансировке системы во всём подъезде

•  Почему нельзя просто «не включить отопление»?

Отопление подключается централизованно ресурсоснабжающей организацией по распоряжению администрации города. Управляющая компания не имеет технической возможности «отключить» отдельные квартиры или подъезды

Если искусственно задержать пуск тепла, в морозы есть риск замерзания труб, что может привести к разрыву стояков и дорогостоящему ремонту.

Даже при плюсовой погоде ночные перепады температуры на Урале могут опускаться ниже нуля, и системы водоснабжения нуждаются в постоянном обогреве, чтобы избежать промерзания.

•  Возможные последствия самовольных действий

Административная ответственность по ст. 7.21 КоАП РФ (нарушение правил пользования жилыми помещениями)

Обязанность за свой счёт восстановить систему и оплатить ущерб соседям в случае протечек или разрыва стояка

Продолжение начислений за отопление, даже если вы отключили батареи: услуга считается предоставленной всему дому

•  Как можно снизить температуру законно?

Установить термостатические головки на радиаторы для регулировки нагрева

Обратиться в управляющую компанию для корректировки работы теплового узла, иногда удаётся снизить температуру теплоносителя для всего дома по погодным условиям

Поддерживать норму: в жилых комнатах по СанПиН должно быть не ниже 18 °C.

 Даже если кажется, что жарко, помните: отопление - это общедомовой ресурс, который обеспечивает комфортную зиму каждому жителю.

С теплом и уважением

Управляющая компания

Дорогие жители!

На дворе середина августа, значит самое время поделиться с вами отчетом о проделанных работах специалистами управляющей компании "Практика Сервис" и подрядными организациями.

Ознакомиться подробно с выполненными работами по вашему комплексу вы можете по ссылке:

"Отчет о работе УК за июль 2025 г."

Скоро осень, а значит - самое время подумать о тепле в доме.

Тем более, что Администрация города анонсировала старт отопительного сезона уже в середине сентября.

Пока вы наслаждались летом, мы активно готовили инженерные системы к предстоящему отопительному сезону.

Что уже сделано УК:

• Проверка систем отопления - осмотр котлов, трубопроводов и радиаторов
• Промывка и очистка - удалили наслоения и грязь, чтобы система работала эффективнее
• Гидравлические испытания - проверили трубы под давлением, чтобы исключить утечки
• Настройка тепловых узлов - убедились, что они смогут обеспечить нужную температуру в квартирах
• Обслуживание оборудования - провели профилактику и ремонт там, где это было необходимо
• Отчётность - подготовили документы о состоянии системы и каждом этапе работ

А как узнать, что дом действительно готов?

• После всех проверок УК получает акт технической готовности и направляет его в администрацию. На основании этого документа выдается паспорт готовности дома к отопительному сезону.
• Если у дома собственная котельная, акты не составляются.

Мы делаем всё, чтобы зимой в ваших домах было тёпло и уютно!

Июнь длился примерно 3 минуты 😑, но даже за такой короткий миг нам есть, что вам рассказать в ежемесячной подборке отчётов УК📃

И вот что мы делали в июне:

• Осуществляли работы по уборке МОП и паркингов в соответствии с графиком
• Обрабатывали и выполняли полученные заявки и обращения
• Работали с Застройщиком по гарантийным обращениям
• Администраторы рецепции вели активное взаимодействие с гостями и собственниками помещений: принимали заявки, отвечали на вопросы и многое другое
• А также осуществляли контроль за безопасностью в комплексах, проводили беседы с нарушителями тишины и с теми, кто оставляет строительный мусор!

___________________

Перечень отражаемых работ и мероприятий является неполным, и так же не включает в себя периодические осмотры.

Подробный отчёт по вашему комплексу смотрите в Отчетах о работе УК за июнь 2025

Плохие, но тоже новости...

С 1 июля 2025 года в Свердловской области будут проиндексированы тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг — в среднем на 13%.

Почему так растет тариф

Это объясняют инфляцией и износом сетей, в некоторых регионах износ сетей превышает 80%, а в среднем по стране составляет 40%.

Тарифы утверждают органы исполнительной власти города (не Управляющая компания)!

Со следующего месяца нам всем придется больше платить за:

• отопление
• холодное и горячее водоснабжение
• электроэнергию
• водоотведение
• вывоз мусора

Для каждого комплекса тариф будет рассчитан в индивидуальном порядке, в зависимости от технического оснащения дома. Подробная информация с обновленными тарифами будет размещена на инфостенде УК в вашем жилом комплексе.

Также подготовили Тарифный план по вашему дому: скачать документ

Управляющая компания "Практика Сервис"

Приглашаем юных жителей встретить лето вместе с нами! Будет весело, ярко и энергично!

Что вас ждет?

• Увлекательные конкурсы
• Зажигательные танцы
• Море позитива и отличного настроения

Расписание мероприятий в жилых комплексах:

ЖК "Куйбышева 100": 31 мая 19.00

ЖК "Квартал К-3": 1 июня 10.00

ЖК "Темп": 1 июня 13.00

Как лето встретишь, так его и проведешь!

Ждем всех жителей наших комплексов